ДОГОВОР
возмездного оказания услуг

            

Настоящий Договор определяет порядок и условия возмездного оказания услуг Индивидуальным предпринимателем Фёдоровым Артёмом Александровичем (далее - Исполнитель), а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Исполнителем и потребителем услуг (далее – Заказчик), принявшим (акцептовавшим) предложение (оферту) о заключении настоящего Договора.

 

ПРЕДМЕТ И ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

 

• 1.1 Исполнитель предоставляет Заказчику услуги по предоставлению жилья (помещений) для краткосрочного проживания по адресу: Республика Беларусь, Витебская обл., Городокский район, д. Бобарыки, ул. Дачная, дд. 6-12 на условиях, предусмотренных настоящим договором.
• 1.2 Настоящий Договор является Договором присоединения (ст.398 Гражданского кодекса Республики Беларусь), в соответствии с которым Исполнитель принимает на себя обязательство по возмездному оказанию услуг по предоставлению жилья для краткосрочного проживания. Краткосрочным проживанием для целей настоящего Договора считается проживание в предоставленных помещениях на срок не более 15 календарных дней, при этом днем считается проживание с ночевкой (ночь), определяемое с момента заселения вечером предыдущего дня до утра следующего дня. В случае бронирования места для проживания на срок более 15 ночей действие Договора распространяется отдельно на каждую часть, кратную 15 ночам и остаток срока, не превышающий 15 ночей.
• 1.3 Текст настоящего Договора опубликован (размещен) на сайте Исполнителя по следующему адресу: babariki.com.
• 1.4 Заключение настоящего Договора производится путем присоединения Заказчика к настоящему Договору, т.е. посредством принятия (акцепта) Заказчиком условий настоящего Договора в целом, без каких-либо условий, изъятий и оговорок (ст.398 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
• 1.5 Фактом акцепта условий настоящего Договора является оплата Заказчиком Услуг либо получение Заказчиком подтверждения бронирования и его заселение с оплатой в течение периода проживания (п.3 ст.408 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Договор считается заключенным в день получения платежа Исполнителем в случае предварительной оплаты либо в момент прибытия к месту заселения при оплате в период проживания.
• 1.6 Настоящий Договор, при условии соблюдения порядка его акцепта, считается заключенным в простой письменной форме (п.2, п.3 ст.404 и п.3 ст.408 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
• 1.7Заказчиком по настоящему Договору может быть физическое или юридическое лицо, при этом договор, заключенный юридическим лицом, считается заключенным в пользу третьего лица – физического лица (лиц), которому персонально оказываются услуги по предоставлению помещений для краткосрочного проживания.

 

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

• 2. Исполнитель обязан: 
  • 2.1 предоставить Заказчику достоверную информацию об объеме и качестве оказываемых услуг, а также об объекте (месте оказания услуг) путем размещения необходимой информации на сайте Исполнителя, а при ее недостаточности – устно либо в переписке до начала оказания услуг или в ходе их оказания,
  • 2.2 предоставить жилой дом (части жилого дома) для его размещения в Витебской обл., Городокский р-н, д. Бобарыки, ул. Дачная, дд. 6-12,
  • 2.3 обеспечить в жилом помещении наличие удобств для проживания (туалет, душ, камин, стол, стулья, спальные места и места для отдыха и питания и др.),
  • 2.4 обеспечить уборку и обслуживание предоставленного Заказчику жилого дома (части жилого дома) и придомовой территории,
  • 2.5 создать условия для проживания, обеспечивающие безопасность жизни и здоровья Заказчика, в случае их правильного использования.
• 3. Заказчик имеет право:
  • 3.1 до начала пребывания получить информацию от Исполнителя о природных, культурных и иных объектах места временного пребывания, 
  • 3.2 проживать по месту временного размещения в порядке и на условиях, определенных настоящим договором и законодательством Республики Беларусь,
  • 3.2 пользоваться оборудованием и имуществом Исполнителя, право пользования которого включено в объем оказываемых по настоящему договору услуг,
  • 3.4 получать удовольствие от проживания и отдыха в месте размещения,
  • 3.5 пользоваться дополнительными услугами по предварительной договоренности с представителем Исполнителя по месту размещения (администратор) при условии оплаты дополнительных услуг после согласования перечня и объема таких услуг с администратором,
  • 3.6 изменить один раз даты бронирования в пределах не более чем 6 месяцев с даты внесения предварительной оплаты в соответствии с правилами п. 17 настоящего Договора, уведомив об этом Исполнителя не позднее чем за 14 дней до даты изначально запланированного заселения. Стоимость услуг в данном случае может быть пересмотрена Исполнителем в одностороннем порядке исходя из тарифов Исполнителя, действующих на новую дату бронирования в результате переноса. Перенос дат бронирования не может быть осуществлён на период новогодних праздников,
  • 3.7 отказаться от услуг Исполнителя, предварительно уведомив его не мнее чем за 14 дней до даты запанированного бронью прибытия.
• 4. Исполнитель имеет право:
  • 4.1 требовать от Заказчика внесения платы за оказываемые услуги,
  • 4.2 требовать использования жилого дома (части жилого дома), предоставленного Заказчику, а также вспомогательных помещений и объектов на территории усадьбы по целевому назначению,
  • 4.3 свободного доступа в предоставленный Заказчику жилой дом (часть жилого дома) для его уборки, технического обслуживания и проведения необходимых ремонтных работ (далее - обслуживание),
  • 4.4 досрочно расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке при нарушении обязательств Заказчика и запретов, установленных настоящим договором, при этом стоимость услуг, оплаченная Заказчиком, возврату не подлежит и учитывается Исполнителем как штраф на нарушение Заказчиком своих обязательств, с чем Заказчик соглашается при заключении настоящего договора.
• 5. Заказчик обязан:
  • 5.1 предъявить Исполнителю при бронировании либо по прибытии к месту заселения документ, удостоверяющий его личность, с возможностью снятия с него скан/фотокопии,
  • 5.2 оплатить стоимость услуг, оказываемых согласно настоящему договору,
  • 5.3 соблюдать общепринятые правила поведения в месте временного пребывания,
  • 5.4 соблюдать правила и время заселения. Заселение осуществляется с 17:00, выселение – до 11:00, при этом более раннее заселение или более позднее выселение возможно по предварительному запросу Заказчика и согласовывается с администратором,
  • 5.5 соблюдать установленные правила гигиены и охраны окружающей среды в месте временного пребывания,
  • 5.6 соблюдать правила личной безопасности и самостоятельно принимать меры по обеспечению сохранности личного имущества, в том числе с использованием предоставленного Исполнителем оборудования (внутренние сейфы, ключи от занимаемых помещений, и т.п.),
  • 5.7 соблюдать правила безопасности на воде и в лесу как в отношение себя, так и сопровождающих его лиц,
  • 5.8 не совершать действий, приводящих к порче или утрате имущества Исполнителя,
  • 5.9 обеспечивать во время проживания доступ в жилой дом (часть жилого дома) для проведения уборки и обслуживания,
  • 5.10 соблюдать чистоту и порядок в жилом доме (части жилого дома) и на придомовой территории,
  • 5.11 экономно расходовать воду и электрическую энергию,
  • 5.12 соблюдать правила пользования камином согласно инструктажу, который проводится Администратором при заселении,
  • 5.13 соблюдать правила пользования электрическими (электрические батареи, чайник и т.д.) и газовыми приборами,
  • 5.14 соблюдать общепринятые правила поведения, в том числе в отношение других гостей и обслуживающего персонала и представителей Исполнителя,
  • 5.15 выполнять условия проживания в части количества гостей.
• 6. Заказчику запрещается:
  • 6.1 курить в жилом доме (части жилого дома),
  • 6.2 зажигать в жилом доме (части жилого дома) свечи, фейерверки, иные пиротехнические изделия и источники открытого огня.
  • 6.3 проживать в жилом доме (части жилого дома) с животными (собака, кошка и т.д.).

 

КАЧЕСТВО И ОБЪЕМ УСЛУГ

 

• 7. Качество и объем предоставляемых услуг должны соответствовать условиям настоящего Договора, а также обычно предъявляемым для такого рода услуг требованиям в части обеспечения временного проживания и культуры обслуживания граждан.
• 8. Заказчик вправе с согласия Исполнителя предъявить дополнительные требования к качеству и объему оказываемых в рамках настоящего Договора услуг, а также порядку их оказания, указав такие требования при бронировании. Заказчик обязан заранее, при бронировании, указать о необходимости обеспечения оказания услуг лицу (лицам) с ограниченными возможностями.
• 9. При обнаружении недостатков качества оказываемых согласно настоящему Договору услуг Заказчик вправе предъявить претензию к Исполнителю в письменном виде в течение 7 дней с момента возникновения обстоятельств, послуживших причиной претензии.
• 10. Для целей настоящего Договора независимо от даты вступления в силу Договора днем начала оказания услуг является день заселения Заказчика, а днем окончания оказания услуг - день выселения Заказчик. В случае если Заказчик намерен воспользоваться услугами Исполнителя в течение более чем 15 дней, то в соответствии с правилами п. 1.2. начало оказания услуг соответствует дню заселения и каждому дню начала действия Договора по истечении каждого 15-днейвного периода проживания, а днем окончания оказания услуг является окончания каждого 15-дневного периода проживания и день окончательного выселения Заказчика. 

 

ЦЕНЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

• 11. Стоимость услуг, оказанных согласно настоящему Договору, определяется исходя из тарифа за услуги, рассчитанного за 1 ночь в выбранном доме с фиксированным типовым количеством мест (по количеству людей для проживания), и формируется путем умножения тарифа на количество ночей бронирования.  В стоимость также включается предоставление дополнительного места из расчета тарифа на 1 человека в доме сверх типового количества мест в данном доме.
• 12. Скидки со стоимости услуг предоставляются:

  - в размере 10% при бронировании более чем на 3 ночи,

  - в размере 15% при бронировании более чем на 7 ночей,

  - в размере 20% при бронировании более чем на 12 ночей.

  Предусмотренные выше скидки действуют при бронировании любых домов кроме дома, расположенного по адресу ул. Дачная д. 12 (Медовый дом), при бронировании которого применяются следующие скидки: 

  - в размере 10% при бронировании более чем на 7 ночей.

  Скидка предоставляется с общей суммы заказа, включающего в себя проживание на забронированное количество ночей и, при запросе, предоставления дополнительных мест. 

• 13. В стоимость проживания (ночи) включаются:

• аренда дома (вкл. посуду, постельное бельё, полотенца, воду бутилированную),

• пользование сетью Wi-Fi,

• пользование мангалом (решетки и шампуры в доме),

• дрова для растопки камина и мангала,

• пользование велосипедами,

• пользование катамаранами,

• пользование байдарками,

• пользование лодкой,

• пользование инвентарем для активного отдыха на свежем воздухе (мячи, бадминтон, настольный теннис и пр.).

• 14. Условия предоставления скидки не распространяются на дополнительные услуги, оказываемые на месте, и заказываемые отдельно в ходе проживания (баня и иные услуги, предусмотренные прейскурантом).
• 15. Стоимость услуг с указанием в том числе периодов их оказания согласно сезонности, указывается на сайте Исполнителя.
• 16. Исполнитель дополнительно предоставляет Заказчику по его запросу одноразовую скидку в размере 1% от стоимости услуг на одно следующее бронирование (независимо от количества ночей) за оставленный положительный отзыв и оценку 5* предыдущему посещению на странице «Усадьба Бабарики» в сервисе GoogleMaps.

 

ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

 

• 17. Оплата услуг осуществляется в белорусских рублях согласно тарифам Исполнителя с определением общей стоимости услуг по правилам, определенным настоящим Договором. В случае если Заказчиком является нерезидент Республики Беларусь, то предварительная оплата согласно выставленного счета и подтверждения бронирования может взиматься в долларах США/евро/российских рублях согласно тарифам Исполнителя.
• 18. Услуги Исполнителя оплачиваются в следующем порядке: предварительная оплата в размере полной стоимости услуг или 30% полной стоимости услуг, определенной по правилам настоящего Договора, с оплатой остальной части суммы по прибытии или в течение периода проживания, либо полная оплата в течение периода проживания по выбору Исполнителя в зависимости от подробностей и условий бронирования. Оплата осуществляется путем внесения денежных средств в кассу Исполнителя, банковским переводом либо с использованием сервисов платежных карт.
• 19. Акт сдачи-приемки оказанных услуг оформляется Исполнителем при необходимости в одностороннем порядке в соответствии с законодательством Республики Беларусь в день выселения Заказчика либо после выселения, но не позже последнего дня месяца, в котором Заказчик выселился. Копия акта сдачи-приемки может быть предоставлена Заказчику по его требованию в течение 15 дней с момента направления требования о выдаче копии. 

 

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

• 20. Стороны несут ответственность за неисполнение или за ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
• 21. Исполнитель не несет ответственности за неоказание услуг, включенных в стоимость временного проживания, если заказчик за данной частью услуг не обращался.
• 22. В случае нарушения Заказчиком условий настоящего Договора, в том числе порядка пользования услугами, повлекшего расторжение договора и досрочное выселение Заказчика по инициативе Исполнителя, денежные средства за услуги, не оказанные Заказчику, являются штрафом и удерживаются Исполнителем. 
• 23. В случае утраты или повреждения имущества Исполнителя Заказчик возмещает фактически причиненные убытки в размере стоимости утраченного или поврежденного имущества. В случае отказа Заказчика от возмещения причиненного убытка исполнителем или администратором составляется Акт о причинении ущерба в связи с утратой или повреждением имущества Исполнителя, и сумма ущерба взыскивается с Заказчика в порядке, установленном законодательством с возложением на него всех расходов, связанных с подготовкой и ведением дела в суде соответствующей юрисдикции. Отказ Заказчика от подписания Акта не является препятствием к предъявлению требования и иска о возмещении убытков.
• 24. В случае неприбытия Заказчика к месту предоставления забронированных мест временного проживания в день бронирования любо отказа от бронирования с предупреждением Исполнителя за срок менее чем 14 дней до даты запланированного заселения, настоящий Договор считается расторгнутым, а внесенная предварительная оплата является штрафом и удерживается Исполнителем.

 

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

• 25. Настоящий Договор считается заключенным по месту нахождения Исполнителя в момент, определенный условиями п. 1.5. настоящего договора. 
• 26. Заключая настоящий Договор, Заказчик тем самым заявляет, что:
  • 26.1 он согласен с условиями настоящего Договора без каких-либо оговорок, равно как и то, что все условия Договора им внимательно изучены и ему понятны,
  • 26.2 он осознает и соглашается с тем, что часть информации, которую он предоставил при заключении Договора, может быть доступна для третьих лиц, в силу требований законодательства Республики Беларусь,
• 27. Заказчик согласен с тем, что Исполнитель имеет право обработки предоставленных им персональных данных без права из передачи третьим лицам, а также согласен на получение рассылок через смс-сообщения и по электронной почте от Исполнителя вплоть до выражения своей явной воли отказаться от их получения. 
• 28. Стороны подтверждают юридическую силу любых сообщений, переданных по электронной почте, в том числе через систему бронирования. При этом стороны признают, что получение и/или отправка писем, в т.ч. содержащих документы с использованием факсимильных или фотографических изображений печатей и подписей, является официальной перепиской сторон. Вся переписка с Исполнителем ведется по электронной почте на адрес request@babariki.com либо через систему обмена текстовыми и мультимедийными сообщениями Viber, WhatsApp,Telegram на телефон +375295869857, голосовая связь с администратором – по вышеуказанном номеру телефона.
• 29. Срок действия настоящего Договора – с момента, когда он считается заключенным, и до момента выселения Заказчика. 
• 30. Все изменения в настоящий Договор вносятся путем опубликования его новой редакции на сайте Исполнителя без дополнительного оповещения Заказчика.
• 31. Все споры по настоящему Договору разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Республики Беларусь.

 

РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ:

 

Исполнитель Индивидуальный предприниматель Фёдоров Артём Александрович

 

220045, г. Минск, пр. Дзержинского 115-252, УНП 193223225, 

р/с BY40 ALFA 3013 2476 4400 1027 0000 (бел.руб.)  в ЗАО «АЛЬФА-БАНК» SWIFT ALFABY2X